租房合同法律特征

更新时间：2021-07-04 13:39

租房合同法律特征

刘春山

安徽皖建律师事务所

刘春山

律师解答

租房合同的法律特征：其主体是出租人和承租人；租房合同是诺成合同、双务合同、有偿合同；租赁的期限具有临时性；并且租房合同的内容是在一定期限内移转房屋的使用权。

法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

无效合同具有哪些法律特征

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同担保有哪些法律特征

法律分析：担保合同的特征如下： 1.担保合同的从属性； 2.担保合同的补充性； 3.保证合同的相对独立性。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

格式合同的法律特征是什么？请问格式合同的法律特征是什么？格式合同一般具有什么特征？

格式合同的法律特征： 1、格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款； 2、制式合同的条款是单方事先制定的； 3、

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

法律特征是什么意思（不是法律的特征）

你好，最好是详细叙述问题，以便于解答。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同出租方违约责任包括哪些

租赁合同出租方违约责任包括哪些

如何预防租房合同法律陷阱？

如何预防租房合同法律陷阱？

借款合同具有的法律特征

银行借款合同的法律特征有： 1、借款合同的主体必须具备法定的资格。 2、借款合同是转移货币处分权的合同。 3、银行借款合同为有偿合同。 4、银行借款合同为诺成合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同的要式合同的情形

租赁合同的要式合同的情形

合同具体有哪些法律特征

合同的法律特征有： 1、合同是双方或多方当事人自愿达成的民事法律行为； 2、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的； 3、合同当事人的法律地位是平等的；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

承揽合同的法律特征是什么

承揽合同具有下列特征：　　1.承揽合同以完成一定工作为目的承揽合同中的承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，定作人订立合同的目的是取得承揽人完成的一定工作

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

旅游合同违约责任的法律特征

您好，依据签订的服务合同约定的。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，合同的甲方乙方可以是同一个人吗

从法律角度看，合同的甲方乙方不能是同一个人。处理方式通常有两种：一是确保合同中甲方和乙方为不同的实体或个人；二是如果确实存在需要同一人承担不同角色的情况，可以通

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

村长不经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？

您好，可以起诉解决

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

公司发给我合同wd版本，我打印出来，签字按手印，然后扫描成pdf格式发回给公司这样是否可以？

你好，对于合同条款是需要双方协商一致的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问合同中没有写裸车价格怎么办？

你好，怎么回事呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我和饿了么签了一份合同，今天签了一份没有工作的合同

你好，可投诉或仲裁维权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗

你好，请问目前是对方起诉你了吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家

要看是否对方是诈骗还是空壳公司。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘春山

刘春山

全国

擅长：刑事案件、证券投资、互联网纠纷

407

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

商用租房协议书模板一

住房租用协议书范本

门面租房合同打印

公租房租赁合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟