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合同纠纷
> 赠予的房屋可以随意撤销吗
赠予的房屋可以随意撤销吗
更新时间:2024-04-01 11:28
赠予的房屋可以随意撤销吗
谭慧仪
广东洛亚律师事务所
律师解答
赠与的房屋是不可以随意撤销的。赠与人在房屋的所有权转移之前,或者在受赠人具有不履行
合同
约定的义务、严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益等情形时,才可以撤销赠与。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
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