夫妻一方是否可以私自卖房

更新时间：2021-12-02 14:27

夫妻一方是否可以私自卖房

徐婕

重庆钜沃律师事务所

律师解答

夫妻一方不可以私自卖房，另一方可以行使撤销权要回房屋。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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