买房贷款办不成违约怎么办

更新时间：2024-04-01 10:59

买房贷款办不成违约怎么办

刘扬智

广东严冈律师事务所

刘扬智

律师解答

买房贷款办不成违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可归责于当事人的事由无法办理买房贷款的，根据具体原因可以部分或者全部免除责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我和我对象准备买房，我有贷款办不成按揭，她去办按揭。

按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无法协商达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房投资组合贷款没有下降，不想买房贷款，还房还要付违约？

合同违约金是有上限的规定的。合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房贷款手续办不成能全额退款吗

可以，具体看购房合同对此是如何约定的。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同违约金怎么算

购房合同违约金怎么算

贷款没有亏损，不能买房子，违约，计算违约金是多少？

买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同中违约金约定过高怎么办？

购房合同中违约金约定过高怎么办？

买房时说是大产权，现在办不成了。怎么告

夫妻在离婚时办理房屋产权登记过户可以选择如下两种方式：一种是在离婚前变更，另一种是在离婚后变更。在离婚前变更产权人名字是不用缴纳契税等各种费用的，因为这时房屋

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

两方合同违约金嘛

两方合同违约金嘛

按揭买房达不到银行贷款要求办不了贷款算违约吗？需要付违约金吗？

一、向银行提出贷款申请，提交如下材料：　　 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件　 2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买房贷款利息违约金

你好依据你们的合同确定。。。。。。。。。。。。。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款买房违约金问题

您好！属于违约，按照合同约定承担违约金。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我想让帮忙看看合同有没有问题?

在合同审查过程中，一旦发现存在违法内容，应立即停止合同的签订或执行，并与对方进行沟通协商，寻求合法合规的解决方案。如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决，如向有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我是做餐饮的合作，一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗？

法律分析：1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金2.其次这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径3.如果协商未果

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我绑定了我的身份证，他让我签合同，我没有签合同

诈骗信息，建议报案

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

合同上写的是一个月不到60%是合理的吗？

你好，双方协商解决

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年人谎称成年，缔结不符合年龄智力的合同，相对人利益能否得到保护

未成年人合同需审慎处理。若合同合法且符合其利益，可追认；若显失公平，应撤销。同时，应教育未成年人诚实守信，避免谎报年龄等行为，以减少纠纷发生。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我签订合作协议，现在感觉不行了?

合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘扬智

刘扬智

广东

擅长：合同纠纷、公司企业、证券投资

73

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

有购房贷款离婚协议

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟