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二房东携房租及押金逃跑怎么办
更新时间:2024-04-01 12:02
二房东携房租及押金逃跑怎么办
刘扬智
广东严冈律师事务所
律师解答
二房东携房租及押金逃跑可以依法向人民法院提起诉讼。起诉必须符合法律规定的条件,承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效。承租人携房租及押金逃跑属于违约行为,应当依法承担
违约责任
。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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