商品房不能按合同交付如何赔偿

更新时间：2024-04-01 09:41

商品房不能按合同交付如何赔偿

刘扬智

广东严冈律师事务所

刘扬智

律师解答

商品房不能按合同交付应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买期房，如果没能按时交房，怎么赔偿

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买房产，地产商未能按合同时间交付，并且不按合同约定的赔偿如何处理

你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房延期交付，不按合同给于赔偿

你好，你这边房子延期交付的原因是什么呢？合同是怎么约定的呢？

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

法律规定房地产开发执照转让的程序有哪些

法律规定房地产开发执照转让的程序有哪些

开发商不履行合同怎么解约

开发商不履行合同怎么解约

开发商逾期不签合同怎么办

开发商逾期不签合同怎么办

房地产开发应该缴纳哪些税费

房地产开发应该缴纳哪些税费

签合同的时候别人偷偷代签，违法吗?

代签合同需谨慎处理。如本人无法签署，可授权他人代签，但需确保授权合法。代签人应准确理解合同内容，并承担相应法律责任。如遇诈骗等违法行为，应及时报警并寻求法律帮助

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签订一年合同，住三个月可以退还押金吗？

您好，依据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

私立学校签了一份不退费用的合同，现在不想读了可以退费用

协商或按合同解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我问我买车签合同是36期，导购员做48期怎么办

协商或是诉讼处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年人可以自行购买未成年人可以自行购买电话手表ma

未成年人购买电话手表的常见处理方式包括家长陪同购买、网上购买或店内自主购买。选择不同处理方式时，应考虑未成年人的年龄、认知能力、经济能力等因素。家长应确保购买过

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐

首先，尝试与学校沟通，说明个人情况，提出分期支付学费的方案。若学校拒绝，可向教育部门反映情况，寻求其协助调解。同时，了解《教育法》等相关法律规定，确保自身权益不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同上盖公章指定账号是个人账户收钱违法么

不符合税务相关规定，问题

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，先后签了两份合同，以哪一份为准

处理先后签订的两份合同，常见方式有：1.以后签订合同为准；2.协商确定哪份合同有效；3.寻求法律途径解决。选择时应考虑合同约定、双方意愿及法律规定，以确保合同有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘扬智

刘扬智

广东

擅长：合同纠纷、公司企业、证券投资

73

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

商品房装修合同书

商品房预订定金合同模板

上海商品房预售合同模板

成都市商品房购买（预售）合同标准版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟