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> 房屋租赁合同纠纷的管辖是怎样确定的
房屋租赁合同纠纷的管辖是怎样确定的
更新时间:2021-06-08 19:33
房屋租赁合同纠纷的管辖是怎样确定的
吴天正
湖北朋来律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
纠纷的管辖的确认方式:一般来说,由被告住所地或者
合同履行
地人民法院管辖。但如果当事人约定由
合同
履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等牵连地法院管辖的,按照约定处理。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条
合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
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