土地抵押后地上附着物还可以抵押吗

更新时间:2024-01-05 20:25
土地抵押后地上附着物还可以抵押吗
伍艺
广西桂同律师事务所
伍艺
律师解答
土地抵押后地上附着物如果是指建筑物的,不可以抵押。因为以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;而以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物也一并抵押。二者必须一并抵押。
法律依据

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
出让土地和土地上的附着物
法律分析:地上附着物是指除青苗以外依附于被征用土地上的附着物品,不同于青苗费。
土地到期地上附着物处理
一、土地到期地上附着物怎么补偿 1、土地到期地上附着物,可以依据承包合同的约定处理,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成可向法院起诉。土地承包经营权人依
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地抵押后 地上附着物未评估
土地抵押后地上附着物如果是指建筑物的,不可以抵押。因为以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;而以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物也一
地上附着物指什么
地上附着物指什么
房屋拆迁补偿
土地抵押包括土地上的附着物
土地抵押属于不动产抵押,需做抵押登记,有下列情形之一的,土地抵押登记不予登记。 (1)、违法建筑或非法占地; (2)、土地使用权和房屋所有权有权属争议的; (3
土地及附着物抵顶借款协议
可以形成一个协议,用土地及附着物抵顶借款
土地上的附着物
您好,您有该土地所有权的话,泥沙可以进行买卖。
土地上在建工程抵押后对应土地是否被认为抵
地上建筑物抵押不等于土地使用权抵押,特殊约定的除外。
我是2019年被家人骗抵押房子贷款51万贷款钱全部被家人转走使用现在房子卖了贷款已经结清?
如果贷款合同被成功撤销,您通常不需要承担还款责任。但请注意,撤销合同的过程可能需要一定的时间和法律程序。在合同撤销之前,您可能需要与贷款机构沟通,说明情况并寻求
怎样查询债务人的身份证号码
有欠条却不知道欠款是什么,你可以到法院起诉,请求法院为你查询,法院有一个独立的查询系统是可以查询到对方的身份证号码的。
他自愿把钱转给我。现在我可以不还吗?
法律分析:谈恋爱期间自愿给的钱不用还,除非是附条件的但最终未履行或者对方有诈骗嫌疑的钱。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,
追分输了对方不给钱
如果对方以没钱为借口拒绝支付,您可以通过法院调查对方的财产情况,包括不动产等。如果发现对方确实存在其他财产,但隐瞒或拒绝执行,法院有权进行拘留或罚款,甚至可能追
在徐州做的项目。欠安微人的钱,应该在那里法院判?
一般是由被告地人民法院管辖,被告人所在地包括户籍所在地和经常居住地。也可以按照双方在借款合同中约定的管辖法院起诉。双方可以约定由被告住所地、合同履行地、合同签订
我分期付款买个手机几年了,人家打电话让我还钱怎么样还钱
针对分期付款未还问题,常见处理方式包括:1.与销售方协商还款计划;2.请求宽限期;3.如无法协商,可面临法律诉讼。选择不同方式需根据实际还款能力、销售方态度及法
主讲律师
伍艺
伍艺
全国
擅长:劳动纠纷、交通事故、建筑工程
133
已帮助
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询