房屋租赁合同超过二十年如何办

更新时间：2021-06-07 09:19

房屋租赁合同超过二十年如何办

姜晓杰

北京建诚(天津)律师事务所

律师解答

房屋租赁合同超过二十年超过的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

法律依据

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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主讲律师

姜晓杰

天津-天津

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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