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> 房屋买卖合同纠纷中能确权吗
房屋买卖合同纠纷中能确权吗
更新时间:2024-04-01 10:55
房屋买卖合同纠纷中能确权吗
李娅莉
广东诚公(龙华)律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
纠纷中能确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有
占有
、使用、收益和处分的权利。买卖
合同
中的出卖人应当转移房屋的所有权于买受人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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