到期不还钱可不可以约定房子归债权人呢

更新时间：2021-06-04 09:37

到期不还钱可不可以约定房子归债权人呢

张家齐

广东法制盛邦律师事务所

张家齐

律师解答

债务人到期不还钱的，不可以约定房子归债权人，但是债权人可以就该抵押房产优先受偿。债权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

法律依据

《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

借人钱盖房子，约定的时间不能还，房子属于我可以吗？

对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，就视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

朋友欠我钱不还，可不可以用他房子低

欠款不还属于违约行为，当事人可以诉至法院，要求对方履行还款义务，超出履行期限仍未还款的，可要求支付利息。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

现在到期她们不找我还钱，怎么办

债务人借了高利贷不还的，债权人可以先合法催收，与对方协商，协商不成的，可以收集证据向有管辖权的法院起诉，要求债权人偿还合法部分的款项。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

投资理财到期不兑付，海象理财网上理财，至今没到期不还钱

对方违约给造成理财损失的，投资人要及早起诉，注意固定证据，可以直接委托律师处理。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

欠条到期不还钱以各种理由推脱可以起诉不

你好，可以起诉的，建议尽早起诉。起诉时间是有限的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

借钱给私人到期后拒不还钱打电话不

你好！起诉解决，以免超过诉讼时效。如有疑问可来电详询

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

游戏账号借人，要我还钱我该给吗？

建议双方积极沟通，根据过错程度承担相应的法律责任，无法协商的可以起诉维权

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我被别人骗去做手机分期付款套现。如果我不还钱，我会坐牢吗？

你好，是否签订合同摁

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不偿还分期付款购买苹果手机的后果是什么

会被起诉，建议尽快还款

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

借条的电子板是否可以

电子借条的法律效力得到认可，常见的处理方式包括保存原始数据、进行电子签名认证等。选择不同处理方式时，应考虑数据的安全性、可追溯性以及法律效力等因素，以确保电子借

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，帐号不对还要贷款吗？

你好，这边签订了相关的合同约定的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

手机价值6000块钱，全部还完，最后一共11,000多

如手机属合法财产，在公安机关询问后可要求返还。具体操作为：配合公安机关完成相关调查，并明确表示要求返还手机的意愿。同时，了解返还手机的具体流程，确保顺利取回。

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

软件借钱，钱没到卡里还用还款吗

如果款项没有实际出借的，那么借贷合同没有成立，不需要还款。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我租了一个手机本来第一期只还278现在因为逾期了23天要多还230第一期就要还920这样子合理嘛

您好，这个要是这样协商的就要按这个来哦

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张家齐

张家齐

广东

擅长：刑事案件、合同纠纷、互联网纠纷

308

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟