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房产纠纷
> 案外人共有房屋可以被执行抵债吗
案外人共有房屋可以被执行抵债吗
更新时间:2021-06-04 09:58
案外人共有房屋可以被执行抵债吗
孙孟强
浙江大公律师事务所
律师解答
案外人共有房屋在不损害共有人利益的情况下可以被执行抵债,同时需要通知共有人。共有产权房一方债务属于一方个人开支的,一般不属于共同债务的范围,可以强制执行共有产权房并由举债人个人自行承担债务。
法律依据
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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