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> 房屋租赁合同房客亲戚代签怎么办
房屋租赁合同房客亲戚代签怎么办
更新时间:2021-06-04 09:57
房屋租赁合同房客亲戚代签怎么办
周传豹
天津行安律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
房客亲戚代签应当确认其是否具有
代理
权限。代签亲戚不具有代理权的,属于
无权代理
,应当取得被代理人的同意或者追认,否则该
合同
对房客不发生效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
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