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> 承租人不付租金可以停水电吗
承租人不付租金可以停水电吗
更新时间:2024-04-01 09:52
承租人不付租金可以停水电吗
司佐洋
云南滇晋律师事务所
律师解答
承租人不付租金一般情况下可以停水电:
1、
合同
双方当事人如果在
租赁合同
中约定了不交房租停水电,该约定合法有效;
2、没有约定的,一般情况下承租人构成严重违约,达到可以解除合同的条件,出租人没有必要履行合同义务,可以停水停电。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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