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补充协议里暗藏的陷阱有哪些
更新时间:2024-04-01 11:46
补充协议里暗藏的陷阱有哪些
司佐洋
云南滇晋律师事务所
律师解答
补充协议里暗藏的陷阱可能包括:
1、补充协议效力大于
合同
条款;
2、宣传广告不承担法律责任;
3、购房总价成
违约金
基数;
4、限定买家商品房用途;
5、补充协议剥夺了消费者应享有的权利。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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