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> 二手房土地使用证怎样过户
二手房土地使用证怎样过户
更新时间:2021-06-03 10:53
二手房土地使用证怎样过户
董良启
律师解答
二手房
土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请,审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准,进行土地变更登记申请。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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