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> 什么情况下可以主张行使抵押权
什么情况下可以主张行使抵押权
更新时间:2021-06-01 10:07
什么情况下可以主张行使抵押权
曾玉洁
北京观韬中茂(武汉)律师事务所
律师解答
在下列情况下可以主张行使
抵押权
:存在合法有效的抵押权;债务人的债务已届清偿期限,而债务人未进行清偿;以及债务未清偿不是因为债权人的原因而造成的。
法律依据
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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