房产共有人是什么意思

更新时间：2021-06-01 10:16

房产共有人是什么意思

赖全斌

广东普罗米修（福田）律师事务所

律师解答

房产共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人。房产共有人可以对房屋共同共有或者按份共有：共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思发生，如合伙产生的共有、共同出资购房产生的共有等。

法律依据

《民法典》第二百九十七条　
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条　
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条　
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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