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> 房产可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给未成年子女吗
更新时间:2021-06-01 10:16
房产可以过户给未成年子女吗
赖全斌
广东普罗米修(福田)律师事务所
律师解答
房产可以过户给未成年子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄,可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房
合同
和办理房屋权属登记时,可以由未成年人的法定监护人代为办理。
法律依据
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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