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房屋出租后被两次转租合法吗
更新时间:2021-05-28 09:06
房屋出租后被两次转租合法吗
攸县李阳顺
湖南人信律师事务所
律师解答
房屋出租后被两次转租符合以下两个条件的则可被认定为合法:
1、转租须经房屋所有权人的同意;
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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