签订二手房合同应该包括哪些要点内容

更新时间：2021-05-26 17:46

签订二手房合同应该包括哪些要点内容

吴天正

湖北朋来律师事务所

律师解答

签订二手房合同应该包括的要点内容：
1、详细规定房屋基本概况；
2、明确规定价格为按套转让价格；
3、明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料，以及办证时间，办证责任方；
4、明确规定房款支付金额、方式、时间等；
5、明确规定合同违约责任及争议解决方式等。

法律依据

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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