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> 婚前买房离婚怎么判
婚前买房离婚怎么判
更新时间:2024-04-09 14:27
婚前买房离婚怎么判
广东少忧
广东少忧律师事务所
律师解答
婚前买房
离婚
的判法:一般情况下,应当判归所有权人。但若该房产系一方婚前订立购买
合同
,婚后共同还贷,登记于首付款一方名下的,由双方协商分割,协商不成的,认定为登记一方所有,并由其对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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