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> 租房合同有效期多少年
租房合同有效期多少年
更新时间:2024-04-08 15:54
租房合同有效期多少年
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
租房合同的有效期一般不得超过二十年。租房合同有效期有约定的按照约定,但租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,租房合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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