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商品房网签有法律效力吗
更新时间:2024-04-08 16:24
商品房网签有法律效力吗
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
商品房网签有法律效力。商品房网签属于民法合同编中书面形式中的数据电文形式,所以商品房网签属于合同,是具有法律效力的。而且现在在大力的支持进行网签,因为可以更好的查询房子的信息,以防一房多卖。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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