物业公司的具体义务

更新时间：2021-05-21 10:44

物业公司的具体义务

张胜男

北京盈科（沈阳）律师事务所

律师解答

物业公司的义务有：
1、按照物业服务合同的约定履行义务；
2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业公司应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理；
3、应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

物业公司委托另一个物业公司

如果是开发商委托的，看委托合同约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司注销了还能起诉物业公司吗？

你好，你可以起诉公司股东。。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业公司欺压业主，哪里投诉物业公司

没合理收费规定就拒交如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

小区物业归什么部门管

您好，业主委员会诬告物业公司，并且向业主恶意诋毁物业公司，准备更换物业公司，物业公司应该怎么办

业主们对物业公司不满意，可以直接投票更换物业公司。业主也可以通过全体业主大会投诉更换物业。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理公司怎么转委托

业主如何起诉物业

由于物业公司的管理缺陷，致使物业公司无须办理任何手续进入，物业公司业主不知道物业公司没有合理的装修程

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理公司有权扣押业主的房屋钥匙吗

物业公司保安被打物业公司承担什么责任

属于工伤可以享受工伤待遇。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司服务很差,反被物业公司起诉。

可以收集证据提出反诉。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

物业公司更换，前物业公司欠款

具体情况具体分析，要看新旧物业公司的债权债务转移情况。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

股东解散公司需要哪些条件，法律如何规定

股东解散公司常见处理方式包括诉讼解散和协商解散。选择时需考虑公司实际情况，如股东间关系、经营状况等。诉讼解散适用于严重困难无法协商的情况，而协商解散则更灵活，可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司注销后债务如何承担

公司注销后债务由清算财产承担。具体操作：1. 确定公司清算财产范围；2. 按照法定程序进行清算；3. 以清算财产偿还债务。如股东存在不当行为，可追责，包括确认股

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司破产后，法律规定该怎么办？

先向人民法院申请破产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

现在想转让车辆，是否合法

你好！公司还有其它债务吗

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

老板要我身份证注册手机号，开抖音号

若您拒绝，需与老板沟通，说明潜在的法律风险。若同意，建议签订书面协议，明确责任划分。同时，保留相关证据，以便日后维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

以工业产权、非专利技术作价出资入股的金额不得超过有限责任公司注册资本的20%，股份有限公司注册资本的

技术股的处理方式包括评估作价入股。选择时需考虑技术价值、公司需求、法律规定等因素，确保技术股入股的合法性与效益最大化，同时避免潜在的法律风险。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合作社存款不给了

要确定合作社的责任并追责，首先需要收集相关证据，如存款凭证、合同等，证明与合作社之间的存款关系。其次，根据合作社的行为，判断是否构成违约或侵权行为。如果合作社确

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司商业机密被偷的问题

你好，被偷可以起诉对方索赔

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张胜男

全国

擅长：公司企业、证券投资、婚姻家庭

已帮助

731

图文数

热门知识