签二手房合同需注意什么

更新时间：2021-05-21 11:01

签二手房合同需注意什么

隋晓军

北京市盈科（大连）律师事务所

律师解答

签二手房合同需要注意的事项包括：
1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋；
2、考虑是否有房屋承租人；
3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋；
4、明确是否存在违章或已公告拆迁；
5．明确是否属于特殊产权类型的房屋。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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