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合同纠纷
> 租赁合同未约定违约责任
租赁合同未约定违约责任
更新时间:2021-05-20 11:05
租赁合同未约定违约责任
李国镇
广东商合律师事务所
律师解答
租赁合同
未约定
违约责任
,双方可以先行协商,就该
合同
对违约责任条款进行补充。租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担
违约金
以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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