不动产证上写单独所有会有什么后果

更新时间：2021-05-20 09:52

不动产证上写单独所有会有什么后果

吴少娟

广东上方律师事务所

吴少娟

律师解答

不动产证上写单独所有的后果有：房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。写单独所有可以证明房屋产权归属一方，有利于避免由于财产分割而造成的纠纷，是比较清晰的财产分割方式。

法律依据

《民法典》第二百四十条　
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条　
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条　
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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