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夏天雨天多,开发商就可以延迟交房吗
更新时间:2021-05-19 09:45
夏天雨天多,开发商就可以延迟交房吗
张志强
北京恒都律师事务所
律师解答
夏天雨天多,开发商不可以延迟交房。
不可抗力
是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。夏季多雨是季节特点、不属于不可抗力,开发商不能以此为由延迟交房。
法律依据
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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