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房产纠纷
> 租房合同违约需要承担哪些责任
租房合同违约需要承担哪些责任
更新时间:2021-05-13 10:21
租房合同违约需要承担哪些责任
吴燕红
北京市博儒律师事务所
律师解答
租房
合同
违约需要承担的责任有:
(一)支付
违约金
,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱;
(二)
损害赔偿
,因违约行为而造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿;
(三)继续履行,法院或
仲裁
机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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