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房产纠纷
> 城市房地产征地补偿的方式有哪些
城市房地产征地补偿的方式有哪些
更新时间:2021-05-13 10:24
城市房地产征地补偿的方式有哪些
吴燕红
北京市博儒律师事务所
律师解答
城市房地产
征地补偿
的方式有:
(一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被
征收
房屋进行补偿;
(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;
(三)结合型补偿,即由
被拆迁人
自行选择
拆迁补偿
方式,可以二者结合补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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