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> 买房前需要了解哪些法律常识
买房前需要了解哪些法律常识
更新时间:2021-05-10 09:40
买房前需要了解哪些法律常识
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
买房前需要了解的法律常识有:注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋
买卖合同
;核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意
房屋产权
问题。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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