首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房产面积误差太大可以主张双倍赔偿吗
房产面积误差太大可以主张双倍赔偿吗
更新时间:2024-01-05 22:32
房产面积误差太大可以主张双倍赔偿吗
谭勇
北京恒都(上海)律师事务所
律师解答
房产面积误差太大超过3%的部分可以主张双倍赔偿。产权登记面积小于
合同
约定面积绝对值超出3%时,超出3%部分的房价款应当由
房地产开发
企业双倍返还买受人。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
我买房的面积和房间的面积误差太大,需要32%以上。这个怎么办才好呢?
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋面积误差太大 不补交可以吗
房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。 房屋面积存在误差的处理方式: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算; 2
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产面积误差 定金合同
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
购买的商品房面积不符怎么办
房产纠纷
请问如果所购房屋面积误差为2.8%,是否可以申请双倍赔偿。
1、根据具体情况确定,不能一概而定,具体请咨询本律师; 2、请记下王利平律师电话,如有不明白地方或者今后遇到法律问题时可以电话咨询王利平律师;
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋面积误差国家规定
商品房按什么面积售房好
商品房买卖
买房前后公摊面积误差太大
关键看你们协议时怎么约定的。如需帮助欢迎拨打本律师电话咨询。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
房产面积误差赔偿
你好,委托律师计算。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋面积误差太大
可以先协商,不成,根据所签订的购房合同的有关约定来起诉,由法院判定如何支付购房款或如何履行该合同。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
关于房屋面积误差太大
合同约定有按约定办,没有才能按法律法规的具体规定办。如果说合同上关于面积的条款是双方协商多退少补的话,则你必须补交房款
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
以墙体或屋檐滴水为准,测量住宅宅基地面积。
按《集体土地建设用地使用证》标注的为准
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
为什么农村不允许建二层房?
你好,有没有审批手续
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
对不起,建筑与民房的左右距离是多少?
房屋前后间距:普通用来住的房子可以用:楼高:楼间距=1:1.2计算间距。足够的间距可以让房屋得到充足的光照。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距差
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
你好房子竣工时间咋和房本时间不一样
竣工时间和房本时间不同,可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括:核实相关文件,如施工合同、竣工验收报告等;向开发商或相关部门咨询原因;如存在纠纷,可寻求法
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
谭勇
全国
擅长:婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程
20
已帮助
278
图文数
热门知识
1
劳动合同法对五险一金如何规定
2
济宁市拆迁补偿标准
3
国家强制车险都有啥
4
国家强制购买什么车险
5
网上可以退保险吗
6
车险三者险50万多少钱
7
买二手车时保险已经到期怎么办
8
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
9
工程质量保证金保函是什么
10
食品没有生产期怎么处罚
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询