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房产纠纷
> 什么是商品房房屋权利人
什么是商品房房屋权利人
更新时间：2021-05-10 09:53
什么是商品房房屋权利人
曹晨程
浙江融哲律师事务所
律师解答
商品房房屋权利人是指依法享有该商品房所有权、
占有
权、使用权的
法人
、其他组织或
自然人
。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人履行法律义务的请求权，在义务人违反法律要求其承担的义务时，还具有诉诸国家，要求协助保护其权利的要求保护权。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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