出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有哪些

更新时间：2021-05-08 09:29

出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有哪些

钟磊

天津新华律师事务所

律师解答

出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有：
（一）租赁物具有瑕疵；
（二）租赁物的瑕疵在风险负担转移时存在；
（三）承租人按约定使用租赁物，无重大过失。

法律依据

《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百二十三条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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