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房产纠纷
> 70年产权和40年产权房有什么不同
70年产权和40年产权房有什么不同
更新时间:2024-01-06 17:44
70年产权和40年产权房有什么不同
孔民
北京义贤律师事务所
律师解答
70年产权和40年产权房土地使用年限和土地性质不同。70年产权的土地使用权为70年,土地性质一般为居住用地;40年产权的土地使用权为40年,土地性质一般为商业、旅游、娱乐用地。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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