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丧偶老人卖房需儿女签字吗
更新时间:2024-01-05 12:38
丧偶老人卖房需儿女签字吗
崔萍
上海国创律师事务所
律师解答
丧偶老人卖房一般来说是不需要儿女签字的。丧偶老人是完全民事行为能力人,当房子所有权是属于自己的时候,老人是有处分权的,是不需要经过儿女签字的。
法律依据
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百二十六条
用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
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