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> 夫妻一方死亡共有房产是谁的
夫妻一方死亡共有房产是谁的
更新时间:2021-04-21 11:10
夫妻一方死亡共有房产是谁的
韩志清
浙江同舟律师事务所
律师解答
夫妻一方死亡共有房产是谁的的确认方式:共同房产按照照约定或法律规定,确认生存一方的份额占比,再将剩余的部分按照遗赠
抚养
协议优于遗嘱,遗嘱优于
法定继承
的顺序确认
继承人
,再有
继承
人自行约定份额,约定不成的由人民法院判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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韩志清
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