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> 租了法律禁止出租的房屋怎么办
租了法律禁止出租的房屋怎么办
更新时间:2021-04-21 11:26
租了法律禁止出租的房屋怎么办
马苏茜
江苏江左律师事务所
律师解答
租了法律禁止出租的房屋
租赁合同
无效。法律禁止出租的房屋有:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;未取得共有人、
抵押权
人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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