房地产开发应遵循的基本原则

更新时间：2021-04-21 11:05

房地产开发应遵循的基本原则

付梅

贵州北斗星律师事务所

律师解答

房地产开发应遵循的基本原则是：经济效益、社会效益、环境效益相统一；全面规划、合理布局、综合开发、配套建设；符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划；坚持旧区改建和新区建设相结合；保护和改善城市生态环境、保护历史文化遗产。

法律依据

《城市房地产开发经营管理条例》第三条
房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第十条
确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。
第十一条
确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

企业参与房地产开发土地投标后，投标前是否必须具备房地产开发资质？

你好，按照招投标法的规定办理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产开发商起诉物业侵占房地产开发商的土地

业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房地产开发公司、项目不在房地产开发公司明下、房地产开发公司和承包商签的合同、是不是咋骗

下属公司是否是独立一个公司？如是，可以要求补偿

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产开发五证包括哪些

房地产开发五证包括哪些

如果房地产开发公司的资格是临时性的，或者经省建设部门批准房地产开发临时资格更新的开发商可以进行房地产

您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产开发合同范文

房地产开发合同范文

房地产开发应该缴纳哪些税费

房地产开发应该缴纳哪些税费

想做房地产开发，请问房地产开发贷款条件有哪些？

您好，房地产开发贷款条件有：　1、取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续；　　2、在贷款银行开立基本结算帐户或一般存款帐户

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产开发项目包括哪些？怎么申请房地产开发项目？

您好！关于房地产开发项目包括哪些的问题，房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

没办房地产开发资证书可否搞房地产开发

你好，没有资质不能进行相关活动，建议先取得资质。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

可以挂靠房地产开发企业的名义搞房地产开发吗

禁止挂靠的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？

你好，可以协商处理的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖了我们现在还能回房子吗？

房屋是什么性质的?如何卖掉的?请将情况明确

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

银行卡被冻结了，名下的房产还能转让吗？

说明具体情况，根据具体情况而定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

在小区内开瑜伽普拉提馆，需要什么认可

在小区内开瑜伽普拉提馆，常见的处理方式包括：首先，向物业公司提交申请，获得其认可；其次，向相关部门如消防、卫生等申请许可；最后，确保经营过程中遵守相关规定。选择

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

高层住宅1楼应该有独立的污水管吗，住建局有规定文件吗

楼排水管是独立的。大多数高层建筑的一楼,都会将排水管采取独立设计的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

140平房子未满两年过户费用如任何计算

一、房子未满2年过户费怎么算？1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用交了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的情况符合自建房标准，但是申请一直下不来，怎么办？

自建房申请未通过，常见处理方式包括：补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况，如材料不足可补充材料，认为审批不公可申

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

付梅

全国

擅长：婚姻家庭、债权债务、建筑工程

33

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房地产开发项目转让协议书

房地产开发项目转让协议模板

关于房地产开发热门合同样书

房地产项目转让协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟