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> 在我国房产税计税依据包括土地价值吗
在我国房产税计税依据包括土地价值吗
更新时间:2021-04-20 09:58
在我国房产税计税依据包括土地价值吗
付梅
贵州北斗星律师事务所
律师解答
在我国房产税计税依据不包括土地价值。房产税计税依据是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
法律依据
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
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