借父母名买房的最终房地产产权归谁

更新时间：2021-04-16 09:37

借父母名买房的最终房地产产权归谁

李士刚

广东华商律师事务所

李士刚

律师解答

借父母名买房的最终房地产产权归父母。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借父母名买房产权归属父母，子女仅具有债权效力。

法律依据

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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广东-深圳

擅长：刑事案件、房产纠纷、建筑工程

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