承租人在什么情况下担责

更新时间：2021-04-15 12:04

承租人在什么情况下担责

张雅娟

天津天循律师事务所

张雅娟

律师解答

承租人在未按约定方法或未根据租赁物的性质使用租赁物致其损耗的情况下担责。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和其他使用人的合法权益。

法律依据

《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十一条　
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百二十九条　
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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