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租户不给钱算非法侵占吗
更新时间:2021-04-14 10:55
租户不给钱算非法侵占吗
李士刚
广东华商律师事务所
律师解答
租户不给钱不属于非法侵占,属于
合同
违约。房东可以通过法律手段追究租户的
违约责任
,同时有权扣取押金,扣取的数额应当等于租金数额及
违约金
数额;租户超过缴纳期限没有交房租的,房东有权收回房屋解除租房合同。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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