不定期房屋租赁合同的解除条件是什么

更新时间:2021-04-07 14:25
不定期房屋租赁合同的解除条件是什么
胡恒星
远闻(上海)律师事务所
胡恒星
律师解答
不定期房屋租赁合同的解除条件是双方可以随时解除房屋租赁关系。房屋租赁合同最长期限为二十年,超过20年部分的租赁期限无效,视为不定期租赁;当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的,同样视为不定期租赁。
法律依据

《民法典》第七百零五条 
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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