首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房屋买卖合同的违约法院怎么判
房屋买卖合同的违约法院怎么判
更新时间:2021-04-02 15:53
房屋买卖合同的违约法院怎么判
卢全
青海鑫辰律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
的违约法院依据
合同
约定或标的数额的20%判决赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时
违约金
可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
问下房产买卖交易,卖房违约,法院会如何判决?
发生房屋买卖违约的情况: 1、协商解决,各方自行协商; 2、调解; 3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约
可以起诉,按买卖合同约定处理。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同违约
咨询者你好,关于你的问题答复如下: 对方交了定金后违约不要房子,你可以将者两万元定金没收。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约责任怎么承担
房屋买卖合同违约
你要尽快起诉,要不就有可能出现超过诉讼时效的情况而导致你的权益无法得到维护。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿
房屋买卖合同违约赔偿标准是怎样的
房产纠纷
房屋买卖合同违约如何确定赔偿金
房产纠纷
房屋买卖合同违约
当时交给你多少定金?建议找律师进一步说明情况咨询。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同买方违约可以撤销合同吗
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
宅基地批下来的167平米,是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建?
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
河边建房需要审批吗?
河边建房在不同情况下处理方式有所不同:若土地为国有或集体所有,需向土地管理部门申请土地使用权,并遵循城乡规划要求;若涉及河道管理范围,还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
我是黑户,老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证,再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续,并缴纳登记费,最后取证完成过户。如双方无法协商,可通过诉讼确定房产归属后
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
房改房可以过户吗,法律依据是什么
房改房能过户。操作方式:1.买卖过户,需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;2.赠与过户,需签赠与合同、办理公证、过户手续;3.继承过户,需提供继承权证明、办理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗?
可以过户,但须满足条件。如孙子未成年,需监护人做监护公证后办理过户;如已成年,则可直接过户。过户时需准备相关材料,如房产证、身份证等,并缴纳相应税费。确保所有手
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺,常见的处理方式包括:1)了解小区共有部分的规定,确保改建符合法规;2)征得业主大会或业主委员会同意;3)办理相关建设审批手续。选择
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
大连律师
杭州律师
厦门律师
乌鲁木齐律师
南京律师
上海律师
天津律师
深圳律师
苏州律师
济南律师
石家庄律师
福州律师
武汉律师
西安律师
重庆律师
沈阳律师
兰州律师
上饶律师
热门区县:
盱眙县律师
番禺区律师
石景山区律师
蓟州区律师
渝北区律师
京口区律师
顺义区律师
宜兴市律师
花都区律师
武清区律师
专业找律师:
济南处理社会保险问题律师
兰州处理装修纠纷问题律师
枣庄知识产权律师
东莞知识产权律师
金华交通事故律师
佛山处理运输合同问题律师
海西处理遗赠问题律师
石家庄房产纠纷律师
无锡医疗事故律师
庆阳房产纠纷律师
南昌处理赠与合同问题律师
扬州处理动物咬伤人问题律师
长沙房产纠纷律师
长春刑事辩护律师
武汉损害赔偿律师
温州处理计算机软件问题律师
汕头公司法律师
贵阳处理遗赠问题律师
大连处理拖欠工程款问题律师
天津损害赔偿律师
本溪知识产权律师
温州建筑工程律师
丹东处理委托代理问题律师
蚌埠处理安全事故问题律师
内江处理收养问题律师
昆明债务债权律师
南昌医疗事故律师
热搜标签:
二手房买卖合同
权利质权的法律适用
租赁合同
东莞产品质量法律咨询
房屋买卖
交通事故法律问答
营利法人的权力机构
海上保险合同
海上运输合同
从事人体基因、胚胎等医学和科研活动时的法定限制
购房合同
上海律师
襄阳广告新闻法律咨询
光船租赁合同
房屋买卖流程
质权人的保管义务和赔偿责任
连锁加盟法律问答
海上保险合同
吐鲁番食品安全法律咨询
特别规定优先适用
国家赔偿法律问答
武汉外商投资法律咨询
深圳律师
按约定携带行李义务
产品质量法律问答
渭南连锁加盟法律咨询
福州金融证劵法律咨询
继承编的调整范围
房屋买卖合同
生态环境修复责任
供用电合同的内容
北京律师
物权平等保护原则
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
卢全
全国
擅长:刑事案件、合同纠纷、医疗纠纷
218
已帮助
1196
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
10
食品没有生产期怎么处罚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
简短房屋买卖合同协议书范本
楼房买卖合同书范本
北京房屋买卖合同书范本
农村房屋的买卖合同书范本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询