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房产纠纷
> 没有取得房产证的房屋能否确权
没有取得房产证的房屋能否确权
更新时间:2021-04-01 11:55
没有取得房产证的房屋能否确权
胡恒星
远闻(上海)律师事务所
律师解答
没有取得房产证的房屋不能确权。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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