房屋买卖合同纠纷中的认购金如何处理

更新时间：2021-04-01 11:53

房屋买卖合同纠纷中的认购金如何处理

邓仙

北京盈科（武汉）律师事务所

律师解答

房屋买卖合同纠纷中的认购金的处理如下：按约履行的，认购金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返还认购金；收受认购金的一方单方违约的，应当双倍返还认购金。

法律依据

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋买卖居间合同纠纷管辖

你好，人民法院发现受理的案件不属于该院管辖的，会移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

浙江房屋买卖合同纠纷

房屋买卖合同签订时，要注意以下问题： 1、定金问题； 2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题； 3、其他可能争议的事项，如户口的迁移、附属设施等问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖合同纠纷研讨

房屋买卖合同签订时，要注意以下问题： 1、定金问题； 2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题； 3、其他可能争议的事项，如户口的迁移、附属设施等问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋交易定金合同范本

房屋交易定金合同范本

房屋买卖合同纠纷按合同纠纷管辖

你好，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖定金生效的条件是什么

房屋买卖定金生效的条件是什么

商品房认购书的主要内容

商品房认购书的主要内容

房屋买卖,合同纠纷

您好！建议您把原厂主和林业局所签的合同及您与原厂主所签的合同提供给律师详细审查。也可以来电咨询。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同纠纷

卖方出为何不知情情况下签订

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖，合同纠纷

可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同纠纷

高院申诉

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

土地局才会批准建房？请问这个法律？

需要看当地的政策

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

乡村建房的保质期是多久？

你好，保质期一般是你们的买卖合同上有约定的，根据买卖合同的条约来处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

房子转让给2岁的孩子吗？

可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

自己家商铺门口可以摆东西嘛

商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说，不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求，应申请相关审批手续，合规摆放。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一个户主可以登记几套农村自建房

农村自建房登记时，若户主名下仅有一套房产，则按正常流程进行登记，提交相关证明材料，如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产，需先核查每套房产的合法性，对

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在原有审批了的地基向右移几米建房违法

违法，应停止并改正。具体操作：1.立即停止建设，避免进一步违法；2.向相关部门咨询合法建设流程，申请许可；3.如已建设，考虑拆除或申请合法化，降低损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我给我商铺开了几个天窗需要到住建局办理什么手续吗?谢谢

商铺开天窗通常需要向住建局申请天窗改造许可。常见处理方式包括：提交改造申请、提供图纸和设计方案、接受审查和现场检查等。选择处理方式时，应考虑施工计划、预算及当地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

邓仙

湖北

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

562

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

北京市经济适用住房买卖合同书范本

简短房屋买卖合同协议书范本

楼房买卖合同书范本

北京房屋买卖合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟