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> 集体土地上的房屋能否继承
集体土地上的房屋能否继承
更新时间:2024-04-09 13:00
集体土地上的房屋能否继承
杨德明
天津胜煜达律师事务所
律师解答
集体土地上的房屋能
继承
。但只有属于
被继承人
依法享有所有权的房屋才可以进行继承,且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定,遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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