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房产纠纷
> 只有房屋买卖合同能过户吗
只有房屋买卖合同能过户吗
更新时间:2021-03-31 15:25
只有房屋买卖合同能过户吗
何帆
贵州商筑律师事务所
律师解答
只有房屋
买卖合同
不能过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有
房屋买卖
合同
的房子在办理相关手续时无法进行过户。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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